Conciergerie · Sénégal
Votre bien au Sénégal, géré comme une maison de maître.
Vous possédez un appartement ou une villa au Sénégal. Vous n’y êtes pas toute l’année. Maison KANAM s’en occupe à votre place : nous le louons, nous l’entretenons, nous accueillons vos voyageurs, et nous vous rendons des comptes chaque mois.
Vous gardez votre bien. Nous prenons la charge.
1
Vous ne vous occupez de rien.
Annonce, photos, prix, voyageurs, ménage, linge, petits travaux : tout est entre nos mains. Vous n’avez ni appel à passer, ni message à répondre.
2
Votre bien est traité avec exigence.
Standards d’hôtellerie : linge de maison professionnel, produits d’accueil, ménage complet après chaque départ, contrôle du logement à chaque rotation.
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Vous savez tout, chaque mois.
Un relevé détaillé le 10 de chaque mois. Vos revenus versés sous 10 jours ouvrés. Aucune ligne cachée.
Ce que nous faisons, concrètement.
Six métiers, un seul interlocuteur. Nous répondons 7 jours sur 7, en français, en anglais et en wolof.
01Mettre votre bien en valeur
Photos professionnelles, annonce rédigée, prix ajusté selon la saison et la demande. Diffusion sur Airbnb, Booking.com et notre propre site de réservation.
02Répondre aux voyageurs
Sélection des demandes, réponses rapides, gestion des imprévus, sept jours sur sept.
03Accueillir et fermer la porte
Arrivée en personne, remise des clés, état des lieux à chaque départ. Personne n’entre chez vous sans que nous le sachions.
04Entretenir
Ménage complet entre chaque séjour, linge de maison professionnel renouvelé, produits d’accueil réapprovisionnés, contrôle du logement.
05Veiller
Petites réparations traitées immédiatement, suivi des artisans, passage régulier même quand le bien est vide.
06Rendre des comptes
Relevé détaillé le 10 du mois, revenus versés sous 10 jours ouvrés, commission déduite et visible.
Notre offre
Nous ne gagnons que si votre bien rapporte.
Notre rémunération est une commission sur le revenu net de vos locations. Pas de réservation, pas de commission : nos intérêts sont alignés sur les vôtres.
Courts séjours, mais aussi locations au mois à des entreprises : nous cherchons pour votre bien la formule qui rapporte le plus, au bon moment.
Le linge et les produits d’accueil sont confiés à un forfait mensuel fixe, pour que la qualité ne dépende jamais du taux d’occupation.
- Commission de gestion
- 20 % du revenu net
- Studio / F2
- 15 000 FCFA / mois
- F3 / F4
- 20 000 FCFA / mois
- F5 et plus
- 25 000 FCFA / mois
- Kit d’installation initial
- Sur devis, selon la typologie
Le Pack Linge, tout compris
Linge hôtelier, blanchisserie professionnelle et produits d’accueil, forfait mensuel
Des conditions simples, écrites noir sur blanc.
Engagement
12 mois. Au-delà, préavis de 60 jours, sans pénalité.
Votre usage
Vous restez chez vous : prévenez-nous 30 jours à l’avance, votre bien vous est rendu, jusqu’à 30 nuitées par an.
Cadre
Contrat de mandat de droit sénégalais. Nous ne détenons jamais la propriété de vos revenus.
Parlons de votre bien.
Nous étudions votre logement, nous estimons son potentiel locatif et nous vous remettons une proposition écrite. Sans engagement.
Point E, Rue A × Rue 1 — Dakar, Sénégal